1- EL GERENTE: local, profesional y experimentado

El es genial :

• Mantenimiento regular y razonable de los apartamentos y de toda la residencia;

• El alquiler de apartamentos de forma óptima (comunicación, gestión de llegadas, salidas, inventario, limpieza);

• La prestación de servicios apreciados (calificados con un 8,3/10 en Booking.com): recepción, panadería, transporte, entrega de alimentos, almacenamiento de bicicletas, etc.;

• Un pago de alquiler a los propietarios, regular y definido contractualmente;

• Pago de gastos de alquiler.

 

2- INVERSIÓN SEGURA, RENTABLE Y EN ALQUILER DE ACTIVOS

Luz Saint-Sauveur es una pequeña ciudad con encanto popular entre una clientela internacional en todas las estaciones. A 500 m del centro de Luz-Saint-Sauveur, la residencia con piscina, sauna y hammam está situada en el cruce de 3 valles: el valle de la Luz, el valle de Barèges y el valle de Gavarnie. Los excursionistas, ciclistas, esquiadores y familias aman este lugar y nunca se cansan de él. Invertir en Luz-Saint-Sauveur es una rara garantía de estabilidad en el valor de su inversión.

 

3- RÉGIMEN TRIBUTARIO ATRACTIVO

La residencia turística está clasificada con 3 estrellas, por lo que da derecho a una reducción del 71% de los ingresos por alquiler o a la depreciación del valor del inmueble y a la deducción de numerosas cargas a través del estatus de LMNP (empresa de alquiler de muebles no profesionales). ). Por lo tanto, la inversión está poco o nada gravada gracias a esta laguna fiscal.

 

4- SOPORTE PERSONALIZADO/OPTIMIZACIÓN TRIBUTARIA

Una firma de contabilidad nacional con un servicio especializado LMNP/LMP ofrece estudios/simulación personalizados de la situación patrimonial de los inversores a un precio negociado, así como la gestión de todas las declaraciones de impuestos (IVA, ingresos por alquiler).